‍为更好地择优选取花地街道怡芳苑社区微改造项目造价咨询单位，现广州市荔湾区人民政府花地街道办事处进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

　　一、项目概况

　　1.询比单位：广州市荔湾区人民政府花地街道办事处。

　　2.建设地点：广州市荔湾区。

　　3.项目概况：本项目位于广州市荔湾区花地街道，改造范围为东至永乐路（不含永乐路），南至荣兴路，西至东漖北路，北至永乐路（不含永乐路）。本项目改造面积约4.3公顷，改造建筑面积约12万平方米，总户数约1046户。其中涉及改造建筑14栋，共41梯，建筑为2000年前后建设。

　　4.资金来源：财政资金。

　　二、服务范围、服务期限及要求

　　1.服务范围：完成花地街道怡芳苑社区微改造项目预算及工程量清单编制、概算调整、变更预算、结算（对于区财政局不进行结算财政评审的二类费服务合同结算）等造价审核服务，出具审核报告。概算调整、变更预算、结算审核费用按询比人实际委托的工作量另行计付。相关服务应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的需要。

　　2.服务期：自合同签订之日起至合同权利义务完成后为止。

　　3.其他要求：如本项目因政策、有关部门决策等原因暂停或者短期内不实施，自本合同签订之日起三年内都无法实施相关造价咨询服务工作的，则本合同自然终止，双方不因此承担任何违约责任。

　　三、工作内容及成果

　　具体工作内容及要求以合同相关约定为准。

　　四、报价人资格要求

　　1.报价人具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

　　2.报价人拟委派的项目负责人具备有效的一级注册造价工程师职业资格，且在报价单位注册（注：未实行分级的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师）。

　　3.未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网” 中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间；（询比时提供相关证明材料）。

　　4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得同时参加本项目报价。提供承诺函，格式自拟。

　　5.本项目不接受联合体报价。

　　五、报价及结算方式

　　1.最高报价限价（人民币）：93500.00元（大写：玖万叁仟伍佰元整）。报价总金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价。有效报价下浮率为0.00%—20.00%。

　　2.具体结算方式，以合同约定为准。

　　六、询比代理服务费及成交通知书的交付

　　本次的询比代理服务费（评委费）人民币1800元（大写：壹仟捌佰元整）由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询比代理服务机构。

　　七、询比文件的获取和公告时间

　　1.凡有意参加报价者，请于2026年7月10日至2026年7月16日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。

　　2.询比公告发布时间：

　　发布询比公告开始日期（含本日）为：2026年7月10日；

　　发布询比公告截止日期（含本日）为：2026年7月16日。

　　八、报价文件的递交时间和递交地点：

　　1.由报价意向人在2026年7月17日上午9:30—10:00 递交至广州市天河区燕岭路123号第十二层1201房，逾期恕不受理。

　　2.若本项目满足资格、符合性审查合格条件的报价单位不足3家或经评审有效的报价单位不足3家，则本次询比失败，询比单位将视情况重新组织询比。

　　九、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

　　十、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

　　十一、广州市荔湾区人民政府花地街道办事处对公告及询比文件有最终解释权。

　　十二、联系方式：

　　询比单位：广州市荔湾区人民政府花地街道办事处

　　联系人：陈先生

　　联系电话：020-32288964

　　询比代理单位：广东科信工程管理有限公司 

　　联系人：宋小姐、李先生

　　联系电话：020-87037139、13302228168

       花地街道怡芳苑社区微改造项目造价咨询（项目编号：GDKX202602005）询比文件.docx

广州市荔湾区人民政府花地街道办事处

　　2026年7月10日